KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W JELENIEJ GÓRZE

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Tomasz Rodacki Kancelaria Komornicza nr VI w Jeleniej Górze
zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc

że w dniu 18.06.2025 r. o godz. 09:30

w Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze przy ul. Mickiewicza 21 (sala nr 233 ) odbędzie się:

P I E R W S Z A   L I C Y T A C J A

prawa własności do udziałów w wysokości odpowiednio 1/6, 4/6, 1/6 w nieruchomości lokalowej opisanej jako lokal mieszkalny, położony w województwie dolnośląskim, powiat Jelenia Góra, gmina Jelenia Góra, przy ul. Różyckiego nr 14 m. 34 na 1-ej kondygnacji /parter/ budynku wielolokalowego. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 48,10 m², składający się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki z w.c. oraz przedpokoju. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 156/10000 w prawie własności działki gruntu oraz częściach budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest KW JG1J/00089427/4.

W/w nieruchomość stanowi własność dłużnika w udziałach w wysokości odpowiednio 1/6, 4/6, 1/6:

Udział w wysokości 1/6 oszacowany jest na kwotę 44 192,00 zł

Udział w wysokości 4/6 oszacowany jest na kwotę 176 766,00 zł

Udział w wysokości 1/6 oszacowany jest na kwotę 44 192,00 zł

Cała nieruchomość lokalowa oszacowana jest na kwotę 265 150,00 zł

Cena wywołania udziału w wysokości 1/6 w nieruchomości wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę 33 144,00 zł

Cena wywołania udziału w wysokości 4/6 w nieruchomości wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę 132 574,50 zł

Cena wywołania udziału w wysokości 1/6 w nieruchomości wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwo 33 144,00 zł

Cena wywołania całości nieruchomości wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę 198 862,50 zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania poszczególnych udziałów, to jest odpowiednio (4 419,20 zł dla udziału 1/6, 17 676,60 zł dla udziału 4/6, 4 419,20 zł dla udziału 1/6, co daje łącznie 26 515,00 zł ) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, (art. 962 § 1 kpc).

Rękojmia powinna być złożona w kancelarii lub na rachunek bankowy komornika: 80 2030 0045 1110 0000 0298 3840 BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Departament Operacji Płatniczych, tytułem przelewu: "rękojmia na licytację - KM 5362/22 (imię i nazwisko licytanta)". Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym; licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika, a na trzy dni przed licytacją w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Jeleniej Górze sygn.akt. sądowych I Co 5108/22.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.